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부동산필수상식-임대차계약 월세 계약서 항목별 해설과 함정 조항 피하기

부동산 필수 상식-월세 계약, '사인'보다 중요한 것이 있다 처음 월세 계약을 앞둔 사람이라면 대부분 ‘중개사가 알려주는 대로 따라가면 되겠지’라고 생각한다. 하지만 부동산 계약서는 단순히 날짜와 금액만 맞추면 되는 문서가 아니다. 당신이 매달 돈을 지불하면서 살아갈 공간에 대한 권리와 의무를 종이에 옮겨 놓은 법적 문서다.그런데 문제는 대부분의 세입자가 계약서 조항 하나하나를 정확히 이해하지 못한 채 서명한다는 데 있다. 월세 계약서 안에는 평범해 보이지만 실제로는 세입자에게 불리하게 작용할 수 있는 ‘함정 조항’이 숨어 있을 수 있다.이 글에서는 월세 계약서에서 반드시 이해하고 넘어가야 할 주요 항목과 그 해석법, 그리고 실수로 당하지 않기 위해 주의해야 할 함정 조항을 구체적으로 알려준다.부동산 초..

부동산 필수 상식-전세 계약 전 반드시 확인해야 할 10가지 체크포인트

부동산 필수 상식-전세 계약 전 반드시 확인해야 할 10가지 체크포인트전세 계약, 무조건 믿으면 안되는 이유는 전세 계약은 대부분의 사람들이 인생에서 한두 번은 반드시 경험하게 되는 중요한 부동산 거래다. 특히 처음 전세를 경험하는 사회초년생이나 자취생, 혹은 신혼부부라면 ‘부동산 중개업소를 통하면 다 안전하겠지’라고 막연히 믿는 경우가 많다. 하지만 전세 사기 피해는 생각보다 가까운 곳에서 일어나며, 중개사를 통했다고 해서 100% 안전한 것은 아니다. 전세 계약은 단순히 집을 고르는 것이 아니라, 법적 보호를 받기 위한 구조를 세팅하는 과정이다.작은 실수 하나가 수천만 원의 피해로 이어질 수 있기 때문에, 계약 전 반드시 체크해야 할 10가지 항목을 확실하게 알고 있어야 한다. 이 글에서는 초보자도 ..